极目新闻记者 舒隆焕大沢佑香种子

近日，甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖疾驰迈巴赫S480（十年使用权），此事激发烧议，引流脚本、大奖内定等质疑声也随之而来。

10月29日晚，涉事楼盘房地产公司端庄东谈主恢复极目新闻记者称，中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开拓商名下，10年后回收，使用时间产生的保障、珍惜、维修、加油等用度由业主自行承担。

讼师指出，业主抽中豪华汽车十年使用权的价值跨越了5万元，因此该抽奖举止可能涉嫌违背反不刚直竞争法。临夏州阛阓监管部门示意，将开展斟酌拜访核实职责。

抽奖举止（视频截图）

保障维修等用度由业主承担

据极目新闻此前报谈，涉事楼盘于10月27日开盘，推出“买新址抽豪车”举止，一等奖奖品是疾驰迈巴赫S480（十年使用权），其他奖项的汽车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等，还有现款红包、大电视。楼盘销售称，一位女业主买了一套四室的新址，房价每平方米9000多元，价值200万元傍边，她抽中一等奖。这是一辆全新的疾驰迈巴赫S480，价值100多万元。

记者提神到，涉事楼盘促销信息提到，楼盘位于城市中心、优质学区加合手、三校两公园、享城市完好配套，楼盘对外售售户型面积约为110至253平方米。另据官方音问，该楼盘曾被当成“棚户区校正款式”“惠民工程”在公开信息中说起。

涉事楼盘开拓商为临夏谈合房地产开拓有限公司。据天眼查APP信息，该公司栽种于2019年，系国有独资企业，由临夏谈合投资有限职守公司100%控股。

女业主中奖视频被热传，有东谈主称这是楼盘的引流脚本，大奖是内定的；也有东谈主指出“买新址抽豪车”举止是否向监管部门报批。现在，这名女业主未公开就此事发声。

29日上昼，中奖者的别称家属对极目新闻记者称，家东谈主买房抽中疾驰迈巴赫S480（十年使用权）是竟然。关于网友的质疑，对方示意“你问开拓商”。

29日晚，临夏谈合房地产开拓有限公司一位马姓端庄东谈主对记者称，筹备履行此次抽奖举止的初志是给买房的业主送福利。这个楼盘的品性较高，有300多套屋子，在当地属于标杆款式。此次抽奖举止，现场有3台摄像机全程摄像，保证抽奖的自制公正公开。中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开拓商名下，10年后回收，使用时间产生的保障、珍惜、维修、加油等用度由业主自行承担，“相等于开拓商把车租给了中奖业主。”

该端庄东谈主示意，近日已关爱到网上对抽奖举止的质疑声。他称，“实践中，这些年（开拓商）的抽奖举止作念假的多，偶尔出来个竟然，引起网友质疑很普通。”他示意，抽奖举止曾向斟酌部门报备过，但记者追问是向哪些部门报备的，对方未正面恢复。

女业主抽中迈巴赫S480十年使用权（视频截图）

或涉嫌违背《反不刚直竞争法》

四川鼎尺讼师事务所胡磊讼师在剿袭极目新闻记者采访时指出，《反不刚直竞争法》第十条关于有奖销售作了十分概括的规矩，明确了见地者进行有奖销售时，不得存在“所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额大致奖品等有奖销售信息不解确，影响兑奖”“接收谎称有奖大致异常让内定东谈主员中奖的诓骗形状进行有奖销售”“抽奖式的有奖销售，最高奖的金额跨越五万元”等情况。他示意，从上述楼盘买房抽奖举止公开的信息来看，开拓商在进行促销时，莫得明确建立奖品的具体信息，包括商品价值、兑奖条件等法定信息，或涉嫌不法。此外，斟酌汽车十年使用权的价值细目跨越了5万元，也涉嫌违背了该条的规矩。

胡磊讼师以为，开拓商称楼盘抽奖举止向斟酌部门报备过，但非论是否进行了所谓的“报备”，其一朝进行了不解确宣传、抽奖奖品跨越价值等不法促销，商家均弗成免责，“从法律层面，向哄骗部门进行解说、备案并弗成阻却其不法性，同期要是竟然向相关部门进行了备案，我个东谈主也肯定功令部门一定实时指出相应的非法之处。”

胡磊讼师还提到，除《反不刚直竞争法》对有奖销售进行了范例外，《范例促销行动暂行规矩》中也对有奖销售等促销举止作了范例，明确了见地者在有奖销售前，应当明确公布奖项种类、参与条件、参与形状、开奖时间、开奖形状、金额、奖金金额大致奖品价钱、奖品品名、奖品种类、奖品数目大致中奖概率、兑奖时间、兑奖条件、兑奖形状、奖品委用形状、弃奖条件、主持方过甚斟酌形状等信息。他提议，有奖销售是见地举止中常见的营销本领，不刚直的有奖销售无极了来往价钱，容易更动耗尽者的耗尽方案，进而歪曲阛阓机制。《反不刚直竞争法》《范例促销行动暂行规矩》王人对有奖促销举止进行了严格规矩，阛阓监管部门应当主动算作，精确打击不刚直有奖销售，范例见地者促销行动，爱护阛阓竞争纪律。

开拓商在筹备抽奖举止前是否琢磨到涉嫌违背《反不刚直竞争法》的法律风险？上述马姓端庄东谈主未作出明确恢复。他示意，开拓商的法律团队作念过斟酌职责，也有相应的府上。

临夏州阛阓监管局价钱监督检查与反摆布反不刚直竞争科职责主谈主员示意，已将此事文告局指挥，并互助临夏市阛阓监管局按照属地处分原则开展斟酌拜访核实职责。临夏市阛阓监管局斟酌部门职责主谈主员示意，将安排业务科室进行拜访。

涉事楼盘（媒体报谈截图）

多地政府推出过相通促销举止

极目新闻记者提神到，买房抽奖并非极新事，国内不少开拓商王人曾推出这类促销举止。值得一提的是，本年以来，一些方位政府及房地产协会也推出过相通促销举止。

本年1月，洛阳市政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产阛阓自若健康发展多少门径》提到以奖代补开展购房特惠举止。在中心城区开展买房特惠举止，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖（原则上不跨越3期）。每期抽奖设稀疏奖1名（奖励购房款50%现款，最高为50万元）、一等奖5名（奖现款20万元）、二等奖10名（奖现款10万元）、三等奖30名（奖现款5万元）。

本年3月，在宁波市住建局的指挥下，宁波市房地产协会张开抽奖举止。购房者在指命名单中的楼盘购房，每满500个网签将公证抽奖一轮，每轮抽出20套中奖房源，中奖房源的购房者径直获5万元现款奖金。

本年5月，《浏阳市促进房地产阛阓自若健康发展的多少门径》出台。浏阳市房地产开拓协会在战术推出后，便发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”举止。

江西九江的买房抽奖举止则络续了本年前三季度，现在一经举办了四期，每期抽奖举止设稀疏奖1名（奖励50%购房款同等现款，最高为50万元）、一等奖2名（奖现款20万元）、二等奖3名（奖现款10万元）、三等奖20名（奖现款5万元）。

关于一些方位政府部门推出的大额抽奖举止，河南泽槿讼师事务所付建讼师在剿袭极目新闻记者采访时示意，要是是政府主导出台的一些耗尽战术可能不会违背《反不刚直竞争法》，因为该律例调遣的是行政主体与行政相对东谈主之间的关系，而政府部门算作政府机关主体，不受《反不刚直竞争法》终结，因此该律例斟酌要求不适用于政府部门。在政府部门主导的有奖销售中，规矩完善能确保自制竞争的环境，能灵验诱骗耗尽者的购买行动，在短期内升迁耗尽活力，活跃阛阓经济，对经济增长有径直的股东作用，尤其在经济低迷或特定产业需要扶合手时恶果领会。

不外，付建讼师指出，上述案例中疾驰迈巴赫S480裸车价钱在150万元傍边，即使是十年使用权，其价值也较高，领会超出了法律规矩的名额，见地者可能面对监管部门责令住手不法行动，处五万元以上五十万元以下的罚金。

（开首：极目新闻）