王先生佳耦是一双工薪阶级，10年前买房时濒临一个勤奋:两房如故三房?王先生认为两房就够了，小两口住着舒坦，房价又贵，买小的经济压力小。但王配偶思得更长久:\"我们以后要生娃老师 足交，两个卧室哪够住啊，老东说念主也没场所住。什么叫活在当下啊，得讨论畴前!我看那套89平米南北通透的三房可以，改善空间大。
\"面对浑家的\"咄咄逼东说念主\"，王先生虽有些夷犹，但最终如故高兴出手。就这样，他们搬进了期盼已久的新家。钥匙还没捂热乎，一家三口就启动享受开阔亮堂的幸福空间。快进到今天，他们的礼聘是对的吗?畴前10年，什么户型才气跑赢时间呢?
1. 你的屋子够住吗?不同面积户型优劣大比拼
蜗居or蚁居?小户型的甜与苦
几十平的\"棺材房\"天然总价低，上班族买得起。外出等于客厅，回身就到厨房，上个茅厕腿齐伸不直，别提多闹心了。娶妻?生子?那是不存在的。小户型更像是过渡型住房，而不是归宿。买它等于为了出租，作念作念投资，不稳健自住。
思得好意思:大户型的猴年马月
120平以上的三房两厅配书斋，生涯是挺心仪，上有老下有小一家几口住着填塞。但房价动辄千万，首付就要几百万，月供上万，谁给你这样多钱?就算你不差钱，面对崇高的契税和捏有资本，也得好好预计预计。
89平米三房:刚好的幸福面积
三房的居住舒闭幕在那摆着，一家三口赶巧，爸妈来了也不怕，还能腾个书斋。要津是89平米，总价、首付、月供压力齐不大。对刚需和改善型需求来说，性价比最高。
2. 你对畴前10年一无所知?
老了谁来养?适老宜居刻龙套缓
青天饶过谁?总有一天我们齐会老。老了住哪?住得好不好?子女陪不陪?楼层高不高?电梯有莫得?这些齐是买房时要讨论的。三房户型天真，既能称心小家庭老师 足交，又给将来的养老留了余步。
二胎时间，\"两孩儿\"成主流
全面二孩放开后，好多80后90后齐生了二胎。两个孩子一个房间，玩耍学习少不了打架。再加上孩子的玩物、合集，两房细目不够用。89平的三房能给孩子寂寞空间，还不显窄小。
屋子，不仅是家，更是投资
家庭乱伦对好多东说念主来说，房不仅仅用来住的，如故一种财富竖立。投资客更敬重屋子的增值空间，而刚需族买房掏空积累，也但愿屋子能保值。89平米契税资本低，畴前转手增值空间大，房钱通告率也比大户型高。可谓居住投资两合适。
3. 内行巨擘发话:畴前十年，89平米三房最香
89平，是幸福的次序
对三口之家来说，89平不大不小，一东说念主一个卧室，孩子有寂寞空间，还有功能房能腾挪，对居住品性的改善空间最大。不管是居家伴随，如故亲一又小聚，齐绰绰过剩。
暗暗告诉你:89平最省钱
买房主说念主齐盯着满五独一，为啥?因为满五年只交1%契税。但你可能不知说念，89平以下新址交易，契税是1%，90平以上是1.5%。89和90，一线之隔，钱可不少。以1000万的屋子为例，89平能少交5万。再加上维修基金，89平三房的性价比拔得头筹。
89平最佳卖，无谓愁转手
买房要讨论畴前。闲置几年也就完了，万一有个变故需要换房，89平三房完竣是香饽饽。统计表露，89平傍边的三房，在二手阛阓一直是最抢手的户型，房价也涨得最快，增值空间大。这齐收获于89平三房需求庸俗，刚需改善削株掘根。
89平甩大户型几条街，真香
天然，买房最要津的，是聚首需乞降预算。130平四房是理思礼聘，但以泛泛白领的收入，揣测要掏空几辈子积累了。理思很丰润，实践很骨感。89平依然是三房中的最大面积，比起动辄上百平的大户型来说，契税、首付、月供齐能省一大截，经济压力小得多。相似的钱，为啥不选89平?
4. 不啻中国，各人齐爱中小户型
蜗居大国日本的警示
长年占据东说念主均居住面积倒数第一的日本，38平已是主流。62%的日本东说念主住聚积住宅，多半是蜗居。高房价的闭幕，我们不可习故守常。住房不是拼面积，而是要居有其所。
英伦范儿:小而温馨
高地价逼得英国也盖不起大屋子，新址平均面积唯独44到88平米。即便顶层中产，买房时也多选三居室，面积适中最闲适。看来，89平在各人也有阛阓。
好意思国梦要适可而止
好意思国寂寞别墅动辄上百平，但也分阶段。好多年青东说念主首次置业，齐会选联排别墅，100平陡立，生涯不合付，经济又能承受。等赚多了，再讨论独栋大别墅。我们何不也学学，先89平再说?
说了这样多，回到率先的问题。10年后，王先生佳耦89平的三房还值钱吗?天然!三房始终齐是刚需，89平始终齐是幸福面积。但对置业者来说，买房不是买面积，而是买生涯。太小住着疾苦，太大又使命不起。89平三房，天生等于过日子的好户型，居住闲适，经济压力也不大。天然，这仅仅参考，具体还要看资金、家庭情况，毕竟屋子是用来住的，不是用来比的。年青东说念主买房，把目光放长久些，买咫尺住得下、畴前也不太挤的，比盲目追大求洋气果真多了。就像著述起原的王先生佳耦，他们10年前的礼聘，咫尺看来如故很贤人的。毕竟，屋子买对了，幸福生涯就有保险了。